이 항목에 대한 속성을 사용할 수 없습니다 수정

이 항목에 대한 속성을 수정할 수 없음: (Fix The properties for this item are not available: ) 이 오류 메시지는 Windows 7 및 Windows 10 사용자에게 매우 일반적이지만 최근에 Windows 7 에서 Windows 10 으로 업그레이드한 경우 이 오류에 직면하게 될 것입니다. 따라서 업그레이드 후 사용자가 로그온할 때 팝 상자에 "이 항목의 속성을 사용할 수 없습니다"라는 오류 메시지가 표시되고 안전 모드(Safe Mode) 로 부팅할 때까지 유지됩니다 . 또한 C: 드라이브 또는 외장 하드 드라이브와 같은 드라이브의 속성을 확인할 때만 이 문제에 직면하는 다른 사용자가 있기 때문에 오류는 이것에만 국한되지 않습니다. 간단히 말해서 사용자가 내 컴퓨터 에 액세스하면(My Computer)또는 이 PC를 선택하고 PC에 연결된 드라이브(외장 하드 디스크(Hard Disk) , USB 등)를 마우스 오른쪽 버튼으로 클릭하면 "이 항목의 속성을 사용할 수 없습니다."라는 오류 메시지가 표시됩니다.

이 항목의 속성을 사용할 수 없음 오류 수정

이 오류의 주요 원인은 쉽게 수정할 수 있는 레지스트리 항목이 누락된 것 같습니다. 고맙게도 이 오류는 맬웨어나 심각한 문제로 인해 발생하지 않으며 쉽게 발생할 수 있습니다. 따라서 시간을 낭비하지 않고 아래 나열된 문제 해결 단계를 통해 이 항목의 속성을 사용할 수 없음 오류 를 실제로 수정(Fix) 하는 방법을 살펴보겠습니다 .

(Fix)이 항목에 대한 속성을 사용할 수 없습니다 수정

문제가 발생하는 경우에 대비 하여 복원 지점(create a restore point) 을 만드십시오   .

방법 1: 레지스트리 수정(Method 1: Registry Fix)

참고: 레지스트리 편집기(Registry Editor) 에서 변경을 수행하기 전에 레지스트리 백업(Registry Backup) 을 생성해야 합니다 .

1. 메모장(Notepad) 을 열고 다음 코드를 그대로 복사합니다.

Windows Registry Editor Version 5.00

[HKEY_CLASSES_ROOT\Drive\shellex]

[HKEY_CLASSES_ROOT\Drive\shellex\ContextMenuHandlers]

[HKEY_CLASSES_ROOT\Drive\shellex\ContextMenuHandlers\EnhancedStorageShell]
@="{2854F705-3548-414C-A113-93E27C808C85}"

[HKEY_CLASSES_ROOT\Drive\shellex\ContextMenuHandlers\Sharing]
@="{f81e9010-6ea4-11ce-a7ff-00aa003ca9f6}"

[HKEY_CLASSES_ROOT\Drive\shellex\ContextMenuHandlers\{078C597B-DCDD-4D0F-AA16-6EE672D1110B}]

[HKEY_CLASSES_ROOT\Drive\shellex\ContextMenuHandlers\{59099400-57FF-11CE-BD94-0020AF85B590}]
@=""

[HKEY_CLASSES_ROOT\Drive\shellex\ContextMenuHandlers\{596AB062-B4D2-4215-9F74-E9109B0A8153}]

[HKEY_CLASSES_ROOT\Drive\shellex\ContextMenuHandlers\{D6791A63-E7E2-4fee-BF52-5DED8E86E9B8}]
"{D6791A63-E7E2-4fee-BF52-5DED8E86E9B8}"="Portable Devices Menu"

[HKEY_CLASSES_ROOT\Drive\shellex\ContextMenuHandlers\{fbeb8a05-beee-4442-804e-409d6c4515e9}]
@=""

[HKEY_CLASSES_ROOT\Drive\shellex\FolderExtensions]

[HKEY_CLASSES_ROOT\Drive\shellex\FolderExtensions\{fbeb8a05-beee-4442-804e-409d6c4515e9}]
"DriveMask"=dword:00000020

[HKEY_CLASSES_ROOT\Drive\shellex\PropertySheetHandlers]
@="{5F5295E0-429F-1069-A2E2-08002B30309D}"

[HKEY_CLASSES_ROOT\Drive\shellex\PropertySheetHandlers\Sharing]
@="{f81e9010-6ea4-11ce-a7ff-00aa003ca9f6}"

[HKEY_CLASSES_ROOT\Drive\shellex\PropertySheetHandlers\{1f2e5c40-9550-11ce-99d2-00aa006e086c}]

[HKEY_CLASSES_ROOT\Drive\shellex\PropertySheetHandlers\{4a7ded0a-ad25-11d0-98a8-0800361b1103}]

[HKEY_CLASSES_ROOT\Drive\shellex\PropertySheetHandlers\{55B3A0BD-4D28-42fe-8CFB-FA3EDFF969B8}]

[HKEY_CLASSES_ROOT\Drive\shellex\PropertySheetHandlers\{596AB062-B4D2-4215-9F74-E9109B0A8153}]

[HKEY_CLASSES_ROOT\Drive\shellex\PropertySheetHandlers\{5F5295E0-429F-1069-A2E2-08002B30309D}]

[HKEY_CLASSES_ROOT\Drive\shellex\PropertySheetHandlers\{7988B573-EC89-11cf-9C00-00AA00A14F56}]
@=""

[HKEY_CLASSES_ROOT\Drive\shellex\PropertySheetHandlers\{D12267B4-252D-409A-86F9-81BACD3DCBB2}]

[HKEY_CLASSES_ROOT\Drive\shellex\PropertySheetHandlers\{ECCDF543-45CC-11CE-B9BF-0080C87CDBA6}]

[HKEY_CLASSES_ROOT\Drive\shellex\PropertySheetHandlers\{ef43ecfe-2ab9-4632-bf21-58909dd177f0}]
@=""

[HKEY_CLASSES_ROOT\Drive\shellex\PropertySheetHandlers\{fbeb8a05-beee-4442-804e-409d6c4515e9}]
@=""

2. 위의 모든 코드가 메모장에 복사되면 파일을 클릭한 다음 다른 이름으로 저장을 클릭합니다.(File then Save As.)

파일을 클릭한 다음 메모장에 다른 이름으로 저장을 선택합니다.

3. 파일 형식에서 모든 파일을 선택 하고(Save) 원하는 위치(All Files) 를 선택하여 바탕 화면이 될 수 있는 파일을 저장합니다.

4. 이제 파일 이름을 _properties_for_this_item_are_not_available.reg로 지정합니다 ((The_properties_for_this_item_are_not_available.reg) 매우 중요합니다).

파일 형식에서 모든 파일을 선택하고 파일을 .reg 확장자로 저장합니다.

5. 이 파일을 마우스 오른쪽 버튼으로 클릭하고 관리자 권한으로 실행을(Run as administrator) 선택 합니다. 이렇게 하면 위의 값이 레지스트리(Registry) 에 추가 되고 확인 메시지가 표시되면 예(Yes) 를 클릭 합니다.

 6. PC를 재부팅하여 변경 사항을 저장하고 이 항목의 속성을 사용할 수 없음 오류( Fix The properties for this item are not available error.) 를 수정할 수 있는지 확인합니다 .

방법 2: 손상된 셸 확장 비활성화(Method 2: Disable Corrupted Shell Extension)

1. "이 항목의 속성을 사용할 수 없습니다" 오류를 일으키는 프로그램을 확인하려면 ShellExView(ShellExView.) 라는 타사 소프트웨어를 다운로드해야 합니다 .

2. zip 파일에서 ShellExView.exe 응용 프로그램을 두 번 클릭하여 실행합니다. 처음 실행될 때 셸 확장에 대한 정보를 수집하는 데 시간이 걸리므로 몇 초 동안 기다리 십시오.(Wait)

3. 이제 옵션을 클릭한 다음 모든 Microsoft 확장 숨기기를 클릭하십시오.(Hide All Microsoft Extensions.)

ShellExView에서 모든 Microsoft 확장 숨기기를 클릭하십시오.

4. 이제 Ctrl + A를 눌러 모두 선택하고( select them all) 왼쪽 상단 모서리에 있는 빨간색 버튼 을 누릅니다.(red button)

셸 확장의 모든 항목을 비활성화하려면 빨간색 점을 클릭하십시오.

5.확인을 묻는 메시지가 나타나면 예를 선택합니다.( select Yes.)

선택한 항목을 비활성화할 것인지 묻는 메시지가 표시되면 예를 선택합니다.

6. 문제가 해결되면 셸 확장 중 하나에 문제가 있는 것입니다. 그러나 확장을 선택하고 오른쪽 상단의 녹색 버튼을 눌러 하나씩 켜야 하는 확장을 찾으려면 셸 확장 중 하나에 문제가 있는 것입니다. 특정 셸 확장을 활성화한 후에도 여전히 오류가 표시되는 경우 해당 특정 확장을 비활성화해야 하거나 시스템에서 제거할 수 있다면 더 좋습니다.

방법 3: 수동으로 시작 폴더 확인(Method 3: Manually check Startup Folder)

1. Windows 키 + R을 누른 다음 %appdata% 를 입력하고 Enter 키를 누릅니다.

실행에서 appdata 바로 가기

2. 이제 다음 폴더로 이동합니다.

Microsoft > Windows > Start Menu > Programs > Startup

3. 이전에 제거한 프로그램의 파일이나 폴더( 데드 링크 )가 남아 있는지 확인합니다.(dead links)

남은 파일이나 폴더(데드 링크)를 삭제해야 합니다.

4. 위의 폴더 아래에 있는 이러한 파일이나 폴더를 모두 삭제해야 합니다.

5. PC를 재부팅하여 변경 사항을 저장하고 이 항목의 속성을 사용할 수 없음 오류(Fix The properties for this item are not available error.) 를 수정할 수 있는지 확인합니다  .

방법 4: 레지스트리에서 Interactive User 값 삭제(Method 4: Delete the value of Interactive User from Registry)

1. Windows 키 + R을 누른 다음 regedit 를 입력하고 Enter 키 를 눌러 레지스트리 편집기(Registry Editor) 를 엽니다 .

regedit 명령 실행

2. 다음 레지스트리 키로 이동합니다.

HKEY_LOCAL_MACHINE\SOFTWARE\Classes\AppID\{448aee3b-dc65-4af6-bf5f-dce86d62b6c7}

3. {448aee3b-dc65-4af6-bf5f-dce86d62b6c7}({448aee3b-dc65-4af6-bf5f-dce86d62b6c7}) 폴더를 마우스 오른쪽 버튼으로 클릭하고 권한(Permissions.) 을 선택 합니다.

레지스트리 키 {448aee3b-dc65-4af6-bf5f-dce86d62b6c7}를 마우스 오른쪽 버튼으로 클릭하고 권한을 선택합니다.

4. 열리는 다음 창에서 고급을 클릭합니다.(Advanced.)

5. 이제 소유자(Owner) 아래에서 변경(Change) 을 클릭 한 다음 사용자(Select User) 또는 그룹(Group) 선택 창 에서 고급(Advanced) 을 다시 클릭 합니다.

개체 이름 입력란에 사용자 이름을 입력하고 이름 확인을 클릭합니다.

6. 그런 다음 지금 찾기 를 클릭하고 목록에서 (Find Now)사용자 이름(username) 을 선택합니다 .

오른쪽에서 지금 찾기를 클릭하고 사용자 이름을 선택한 다음 확인을 클릭합니다.

6. 다시 확인을 클릭하여 이전 창에 사용자 이름을 추가한 다음 확인을 클릭합니다.

7. " 하위 컨테이너 및 개체의 소유자 바꾸기(Replace owner on subcontainers and objects) "를 선택하고 적용을 클릭한 다음 확인을 클릭합니다.

하위 컨테이너 및 개체의 소유자 바꾸기

8. 이제 권한(Permission) 창에서 사용자 이름을 선택하고 " 모든(Full Control) 권한"을 선택하십시오 .

오류를 제공하는 사용자 계정에 대해 모든 권한을 선택해야 합니다.

9. 적용을 클릭한 다음 확인을 클릭합니다.

10.이제 {448aee3b-dc65-4af6-bf5f-dce86d62b6c7}({448aee3b-dc65-4af6-bf5f-dce86d62b6c7}) 를 강조 표시했는지 확인 하고 오른쪽 창에서 RunAs 문자열을 두 번 클릭합니다.(RunAs string.)

11. Interactive User 값(Interactive User value) 을 제거하고 필드를 비워 둔 다음 OK를 클릭합니다.

RunAs 레지스트리 문자열에서 Interactive User 값 제거

12. 레지스트리 편집기(Registry Editor) 를 닫고 PC를 다시 시작하여 변경 사항을 저장합니다.

방법 5: SFC 및 CHKDSK 실행(Method 5: Run SFC and CHKDSK)

1. Windows Key + X 를 누른 다음 명령 프롬프트(Command Prompt) ( 관리자(Admin) )를 클릭합니다.

관리자 권한이 있는 명령 프롬프트

2. 이제 cmd에 다음을 입력하고 Enter 키를 누릅니다.

Sfc /scannow
sfc /scannow /offbootdir=c:\ /offwindir=c:\windows

지금 SFC 스캔 명령 프롬프트

3. 위의 프로세스가 완료될 때까지 기다렸다가 완료되면 PC를 다시 시작합니다.

4. 그런 다음 여기에서 디스크 검사 유틸리티(CHKDSK)로 파일 시스템 오류 수정(Fix File System Errors with Check Disk Utility(CHKDSK))(Fix File System Errors with Check Disk Utility(CHKDSK).) 에서 CHKDSK를 실행합니다  .

5. 위의 프로세스를 완료하고 PC를 다시 재부팅하여 변경 사항을 저장합니다.

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이 항목에 대한 속성을 사용할 수 없음 오류를(Fix The properties for this item are not available error) 성공적으로 수정했습니다. 그러나 이 게시물과 관련하여 여전히 질문이 있는 경우 댓글 섹션에서 자유롭게 질문하세요.



지영 한

About the author

저는 Windows 및 Office 소프트웨어에 대한 전문 리뷰어입니다. 저는 이러한 프로그램과 다양한 기능에 대한 깊은 지식을 가지고 있습니다. 내 리뷰는 객관적이고 상세하므로 잠재 고객이 프로그램이 얼마나 잘 작동하고 어떤 개선이 이루어질 수 있는지 알 수 있습니다. 나는 또한 리뷰를 통해서든 앱에 대한 최고의 거래를 찾는 것이든 사람들이 필요에 가장 적합한 앱을 찾도록 돕는 것을 좋아합니다.


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